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来源：小柯网      编辑日期：2018-08-03 阅读次数：984

摘要：浙钻（海创基地）-- 钻石公寓-楼盘详情-售楼处-今日动态-2018年8月3日

正文：

        杭州楼市分析-2018年8月3日：这几天一直在琢磨一句话，坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

    

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售楼部通知，浙钻（海创基地）-- 钻石公寓楼盘2018.4月开盘加推，均价23000元/平方,(西湖区)



浙钻（海创基地）-- 钻石公寓今日动态



2018-06-04动态:浙钻（海创基地）资讯
摘要:已经开盘，预约看房优惠活动中，这周三推出5套特价房，限时特价！先到先得！ 王经理：400-850-7908
内容: 已经开盘，预约看房优惠活动中，这周三推出5套特价房，限时特价！先到先得！ 王经理：400-850-7908

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托管回报政策↓

前列年:6%（前列年抵扣房款）

第二年:7%

第三年:8%

第四年:9%

第五年:10%

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所属区县：西湖区
建筑面积：35000平方米
物业类别：普通住宅
建筑类别：普通住宅
装修情况： 精装
容 积 率： 2.00
物业公司：南都金牌物业
楼盘地址：西湖区西园八路(西湖广告大厦附近)

占地面积：9000平方米
开盘时间：2018.4月开盘
交房时间：现房
产权年限：50年
总 户 数：268户
绿 化 率：35.00%
开 发 商：杭州海创基地置业有限公司
楼盘特色：品牌地产,地铁楼盘,低首付,优质房产,小户型

项目简介

城西核心板块，神盘再起，公寓白用35年不花钱，平均每天给自己存30块钱，你将在杭州西湖区拥有一套属于自己的公寓，赠送国际奢侈品盛名品牌代理权，不做房奴，做房东！

总价40万~50万左右，20平方米左右，2楼LOFT，层高3.5米----4.6米 ，3楼、4楼平层。

包租政策：1-5年6、7、8、9、10，6-20年按实际租金2：8比例分成。其中前列年抵扣房款，第十年可100%回购、第二十年可120%回购、第三十五年（项目使用到期）可150%返还。

稀缺小面积公寓，16-21平方，西湖区，50年产权

优势：租赁市场需求旺盛，投资回报高，收入稳定

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
获取成交底价
买房问答

蒋小菡(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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浙钻（海创基地）-- 钻石公寓

户型1

参考总价： 39.00万/套
  • 参考首付：12.00万（3成）
  • 参考月供：1197元/月（30年）
  • 参考贷款：27.00万（7成）
  • 参考利息：43万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 17平米
居       室： 一室一厅一卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

紫金港隧道，三墩绕城高速进口无缝对接交通便捷，四通八达。

公交：132路，149路，17路，260路

地铁：换乘地铁5号线距离项目800米，包括2号线，4号线

配套信息

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学校：学军中学分校，浙江大学紫金港校区，振华路三墩幼儿园，三墩小学，三墩中学

医疗：浙大医学中心，浙医一院余杭院区（三级甲等）

购物：西溪银泰城，海港城，西溪新天地


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